Embora obras sejam muito comuns de serem feitas, elas não são simples de serem feitas. De uma comum troca de azulejos, a uma reforma completa, uma obra é um procedimento que exige certa técnica e metodologia de trabalho.
Não por acaso, a organização de uma obra não é feita apenas pelo arquiteto, mas por uma equipe com arquitetos, engenheiros e demais profissionais de contabilidade e assessoria.
Isso porque, uma obra começa bem antes da “quebração”. Uma obra precisa ser planejada com antecedência, o local a ser reformado precisa ser estudado. Além disso, há a parte de custos e legislação.
Logo, como organizar a sua obra de arquitetura? Veja no nosso artigo e “mãos à obra”!
1. Criação do projeto de Arquitetura Legal
A primeira coisa a ser decidida, antes de se começar uma obra, é saber O quê precisa ser feito e Onde. Pode parecer algo pequeno, se pensarmos em um cenário simples – trocar um lustre, instalar um ventilador de teto…
Essa parte é chamada de Arquitetura Legal. É o que garante que a reforma seguirá parâmetros corretos em execução e jurisdição.
Porém, é um passo extremamente importante, pois a partir dessas definições, os profissionais de Arquitetura e Engenharia responsáveis vão conseguir prever preparar o local, quais serão os custos e quais serão os possíveis contratempos.
2. Materiais necessários
Outro ponto que pode parecer muito simples para os leigos, mas que, no entanto, é fundamental para a conclusão adequada de um projeto: a aquisição de materiais.
Os profissionais que forem assinar o projeto precisam considerar todas as condições do local, incluindo umidade, uso e intenções do contratante.
Logo, a definição de materiais, incluindo as quantidades, é fundamental, para o sucesso da obra. Lembrando que a compra idealmente ultrapassa a quantidade mínima, como uma “reserva de segurança”.
Aqui entra um fator decisivo para a maioria das pessoas: os custos. Eles envolvem material, mão-de-obra e prazos.
3. Definindo as etapas e execução
A definição de etapas é outro procedimento muito importante, a fim de que a execução das obras não ocorra de forma desordenada, e nem que haja atrasos ou ações sem sentido.
Os profissionais à frente do projeto precisam definir quando cada etapa vai acontecer, e quanto tempo ela deve demorar – e fiscalizar a execução de cada uma.
Com isso, a obra ocorre de maneira organizada, dinâmica e precisa. Em outras palavras, os trabalhadores não vão ficar “sem ter o quê fazer” ou “sem saber o quê fazer”.
Após a definição de etapas, começa a execução.
4. Conclusão
A conclusão de uma obra passa por mais do que a simples “liberação” do local para uso. Antes, os responsáveis técnicos precisam seguir uma série de procedimentos.
O primeiro deles é a retirada de materiais, a fim de evitar acidentes. Então, eles precisam fazer uma análise da obra, em termos de qualidade, acabamento, e demais critérios.
Por fim, os responsáveis precisam passar orientações para o contratante, tanto para explicar o que foi feito, quanto para orientar eventualidades.
